Aalburgplein 87 2134 DM Hoofddorp
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.253) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.368/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Boven het winkelhart van winkelcentrum FLORIANDE is dit heerlijke appartement te koop. In 2007 is winkelcentrum Floriande gerealiseerd met ruim 30 winkels, 2 supermarkten en 120 appartementen. De appartementen waren alleen te huur. Wij zijn nu gestart met de verkoop van vrijkomende appartementen. Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping en heeft daarnaast nog een aparte berging op deze verdieping en er is een gemeenschappelijk fietsenberging op de begane grond.
Aantrekkelijke centrale ligging met de winkels letterlijk onder handbereik, de gezellige markt op zaterdag en in de nabije omgeving kinderdagverblijven, (intternationale) basis- en middelbare scholen, sportcomplex Willem-Alexander en de Toolenburger plas. Diverse busverbindingen en wegen zorgen voor een snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Een fijne locatie voor starters, gezinnen en senioren.
I N D E L I N G:
BEGANE GROND:
Entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang. Tevens ruime gemeenschappelijke fietsenberging naast de hoofdentree.
EERSTE VERDIEPING:
Zeer brede galerij met de terrassen, daktuin, bergingen en de toegang tot het appartement. Hal met toegang tot alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers aan de galerijzijde, meterkast, toilet, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruime woonkamer met vrij uitzicht, veel ramen en open keuken met L-vormig keukenblok voorzien van alle inbouw apparatuur.
Parkeergelegenheid op de omliggende parkeerterreinen. Mocht je altijd verzekerd willen zijn van een eigen parkeerplaats dan is het mogelijk om op het afgesloten binnenterrein van het naastgelegen gebouw een parkeerplaats te kopen. Vraagprijs bedraagt € 7.500,=
k.k. en bijdrage VvE € 29,91 per maand.
Kortom, dit moderne appartement beschikt over alles wat je wenst voor een fijn thuis; een ruime woonkamer met open keuken en apparatuur, 2 slaapkamers, nette badkamer, een heerlijk terras en is bovendien energiezuinig.
Benieuwd naar dit fijne appartement? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- Bijdrage aan de VvE: € 303,01 per maand
- Energielabel A geldig tot 3 juni 2035.
- Bouwjaar 2007
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 78.8 m², terras 11,6 m², meetcertificaat aanwezig.
- C.V. ketel: Intergas Kombi HRE 28/24 A, bouwjaar 2019
- Heerlijk terras aan daktuinzijde.
- Separate berging.
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris Nu.notarissen te Haarlem. Er zullen clausules opgenomen worden m.b.t. complexmatige verkoop.
- Bepalingen in koopakte dat verkoper het verkochte niet zelf heeft bewoond etc
- Oplevering: In overleg, spoedig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.253
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 303 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aalburgplein 87 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalburgplein 87 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Aalburgplein 87 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aalburgplein 87.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.73 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Nieuw Vennep 5.3 km · Treinstation
-
Hoofddorp 6.8 km · Treinstation
-
Heemstede-Aerdenhout 6.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 671.755
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aalburgplein 87 in Hoofddorp ligt tussen de 437.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aalburgplein. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aalburgplein 87? Bekijk Huispedia Plus.