70 m2 wonen
3 kamers
E

Graan voor Visch 16168 2132 XJ Hoofddorp

70 m²
wonen
3
kamers
70 m²
3 kamers
E
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 358.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 55 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.357) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.049/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim appartement met veel ruimte, balkon, garagebox en een fijne ligging in Hoofddorp.

Aan Graan voor Visch 16168 in Hoofddorp vindt u dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ruim 70m².
Een woning die volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De lichte woonkamer, aparte eetkamer en het balkon zorgen voor een prettige leefomgeving met een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer, externe berging én een handige garagebox (separaat te koop). Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning bevindt zich in een centrale en goed bereikbare woonomgeving in Hoofddorp. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en station Hoofddorp in de nabijheid. Daarnaast bereikt u via de uitvalswegen eenvoudig steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Een praktische locatie waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Entree
U betreedt de woning via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift eenvoudig de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

Woonkamer en eetkamer
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. De aparte eetkamer sluit mooi aan op het geheel en biedt een fijne plek voor diners of gezellige avonden met familie en vrienden.

Keuken
De keuken grenst direct aan de hal en is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht en een losstaand kookstel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. De keuken is netjes onderhouden en functioneel in gebruik, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

Slaapkamer
De woning beschikt over één ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. De kamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor is de ruimte ook multi-inzetbaar en eenvoudig aan te passen aan uw woonwensen.

Sanitair
De badkamer bevindt zich aan de hal en is voorzien van een douche met glazen wand, een wastafel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Buitenruimte
Het balkon is bereikbaar vanuit de eetkamer en vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Hier kunt u genieten van het uitzicht over de omgeving.

Bergingen
De woning beschikt over een interne en externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen.

Garage - separaat te koop
Daarnaast beschikt u over een handige garagebox (in 2026 voorzien van een nieuwe deur), wat extra opslagruimte of een veilige plek voor uw auto biedt. De vraagprijs voor deze garage bedraagt € 40.000,-.

Parkeren
Parkeren kan eenvoudig dankzij de eigen garagebox en de openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van het appartementencomplex.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte van ruim 70m²
• Lichte woonkamer met open indeling
• Balkon met uitzicht over de omgeving
• Externe berging aanwezig
• Servicekosten van € 354,- zijn inclusief stookkosten ad. € 58,15
• Handige garagebox separaat te koop: vraagprijs € 40.000,-
• Miele wasmachine en -droger blijven achter - volledige inrichting ter overname
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.357
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Graan voor Visch 16168 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 375.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graan voor Visch 16168 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 358.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-2.76%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Raadhuisplein 16
Verkocht jun 2026
Raadhuisple. 16
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Irene Vorrinkstraat 153
Verkocht mei 2026
Irene Vorri. 153
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Graan voor Visch 16204
Verkocht jul 2025
Graan voor. 16204
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Graan voor Visch 16168

De WOZ-waarde van Graan voor Visch 16168 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graan voor Visch en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Graan voor Visch 16168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graan voor Visch 16168 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Hoofddorp 1.31 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 6.13 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 8.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 668.242
  • Waardetrend afgelopen jaar +1%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graan voor Visch 16168 in Hoofddorp ligt tussen de 358.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graan voor Visch. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graan voor Visch 16168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Graan voor Visch 16168 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 16168 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 16168 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Graan voor Visch 16168 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.