Boekanierlaan 29 2132 TB Hoofddorp

214 m²
wonen
1.155 m²
perceel
6
kamers
214 m²
1.155 m²
6 kamers
C
Vraagprijs
€ 1.325.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1975
Bouwjaar
€ 1.230.000 – 1.429.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.192/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.192) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.447/m²)
Op één van de meest geliefde locaties van Hoofddorp gelegen royale vrijstaande en goed onderhouden villa met een woonoppervlak van liefst 214m²!, grote vrijstaande garage (ca. 21m²), parkeergelegenheid voor zeker 8 auto’s op eigen terrein en een perceel eigen grond van liefst 1155m²!

De villa grenst direct aan het Hoofddorpse stadspark (inclusief kinderboerderij en speeltuin) en het centrum van Hoofddorp in de Piratenwijk. Op loopafstand zijn alle gewenste voorzieningen van het centrum te bereiken. Zo loop je binnen 8 minuten naar het cultureel centrum, horeca, winkels, sportlocaties en het trein- en busstation.

De uitvalswegen richting het strand en de steden Amsterdam/Den Haag/Haarlem/Leiden en luchthaven Schiphol vanaf deze locatie zijn goed en vlot bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast. Vanuit de hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, heb je vervolgens toegang tot de woonkeuken, toiletruimte, woonkamer en gang. Vanaf deze gang, met trapkast, is er toegang tot de op de begane grond gesitueerde slaapkamer (ca. 16,5m²), bijkeuken en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Zowel vanuit de hal als tussengang is de royale woonkamer (ca. 60m²) bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je heerlijk uitzicht op de vrijgelegen, fraai aangelegde, zij- en achtertuin.

Eerste verdieping: ruime overloop, bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, grote inloopbergruimte, drie ruime slaapkamers van resp. ca. 20m², 18m² en 17m² en tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: per losse trap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Royale villa op toplocatie in Hoofddorp centrum (vlakbij alle faciliteiten)
- Vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor zeker 8 auto’s op eigen terrein inclusief carport voor 2 auto’s
- Prachtige groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Levensloopbestendig wonen
- Twee badkamers en totaal drie toiletten
- Momenteel 4 slaapkamers en mogelijkheid nog 2 slaapkamers bij te maken
- Grenzend aan wandelbos en centrum; station NS op loopafstand gelegen
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 214m²
- Perceel eigen grond: 1155m²
- Bouwjaar: 1975
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.325.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.192
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boekanierlaan 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 1.325.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boekanierlaan 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.230.000 – 1.429.000
Woningwaarde
€ 1.325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.53%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boekanierlaan 27
Verkocht okt 2025
Boekanierla. 27
Vraagprijs € 1.700.000
Winnend bod
Statendam 15
Verkocht nov 2025
Statendam 15
Vraagprijs € 1.200.000
Winnend bod
IJweg 999-A
Verkocht okt 2025
IJweg 999-A
Vraagprijs € 1.400.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30750
Hypotheeksom € 1325000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 757,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Boekanierlaan 29

De WOZ-waarde van Boekanierlaan 29 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekanierlaan en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boekanierlaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
  • Hoofddorp 0.45 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 7.22 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 7.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 668.243
  • Waardetrend afgelopen jaar +1%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp ligt tussen de 1.230.000 en 1.429.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boekanierlaan. Met een vraagprijs van € 1.325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekanierlaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boekanierlaan 29 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekanierlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boekanierlaan 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boekanierlaan 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.