Graan voor Visch 15913 2132 ET Hoofddorp
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.042) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.591/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is fijn wonen in deze kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speeltuintjes, groen en alle voorzieningen om de hoek.
De woning heeft een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de voortuin is een stenen (fietsen)berging.
De woning dient gemoderniseerd te worden. Het voordeel hiervan is dat het naar eigen wens en smaak verbouwd en ingericht kan worden.
De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Hoofddorp met veel winkels, theater, bioscoop en een weekmarkt op vrijdag. De scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Openbaar vervoer verbindingen (bushalte R-net en NS station Hoofddorp) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn.
Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Lichte woonkamer
- Dichte keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- (Fietsen)berging in de voortuin
- Parkeren met vergunning, kosten € 83,- per jaar
- Gunstige ligging nabij het centrum van Hoofddorp en openbaar vervoer
- Energielabel C
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein, bergkast en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. De slaapkamer heeft een wastafel, een klein dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Buiten: er is een voortuin met een stenen (fietsen)berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.042
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Graan voor Visch 15913 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graan voor Visch 15913 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Graan voor Visch 15913 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graan voor Visch en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Graan voor Visch 15913.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Hoofddorp 0.7 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 6.48 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 7.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 671.768
- Waardetrend afgelopen jaar +0.78%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Graan voor Visch 15913 in Hoofddorp ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graan voor Visch. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graan voor Visch 15913? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.