Niemeyerstraat 167, Hoofddorp
52 m²
2 kamers
2024
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van den Berghlaan 479-A 2132 AN Hoofddorp
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
489.000
Wonen
84 m2
Balkon
27 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Super leuke maisonnette woning nabij het centrum van Hoofddorp met balkon én een heerlijk dakterras op het zuidwesten!
De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in een groene en rustige wijk nabij het gezellige centrum van Hoofddorp. In het centrum vind je meerdere supermarkten, speciaalzaken, winkels, restaurants, een bioscoop, een gezellige weekmarkt op vrijdag en meer.
Het appartement zelf is keurig onderhouden, voorzien van strak stucwerk, nu twee, maar drie slaapkamers mogelijk, een balkon én een dakterras.
Nieuwsgierig? Bel ons kantoor en wij laten je met veel plezier deze leuke woning zien!
Begane grond:
Entree van het appartement met een kleine hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal die toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en het toilet. Ook stap je vanuit hier de woonkamer in met half open keuken met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en 4 pits gasfornuis, alsmede een ingebouwde wasmachine. De woonkamer is lekker licht en geeft toegang tot een ruim balkon op de zuidwest ligging.
Tweede verdieping:
Via de trap kom je in deze (nu) open ruimte. Er zouden hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Er is een stookruimte met de Vaillant CV ketel en via de achterzijde stap je de op het zuidwest gelegen dakterras op. Een heerlijke buitenruimte waar je al vroeg van het zonnetje kan genieten!
Het appartement heeft verder nog een berging op de begane grond. Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning (kosten ca. € 71,- voor 2 jaar). De servicekosten bedragen ca. € 60,- per maand.
De woning in het kort:
- veel ruimte binnen- en buiten
- keurig onderhouden en afgewerkt
- op loopafstand van het gezellige centrum van Hoofddorp
- oplevering: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van den Berghlaan 479-A in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
489.000
+10.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.940/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van den Berghlaan 479-A in Hoofddorp ligt tussen de 443.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van den Berghlaan 479-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van den Berghlaan 479-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van den Berghlaan 479-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van den Berghlaan 479-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van den Berghlaan 479-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,83 km |
| Snelweg afrit | 0,70 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van den Berghlaan 479-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van den Berghlaan 479-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van den Berghlaan 479-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van den Berghlaan 479-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus