Pater Damiaanstraat 14 2131 EK Hoofddorp
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (basis en middelbaar), kinderopvang en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Hoofddorp met een groot winkelaanbod, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, bushalte op loop- en NS station op fietsafstand, en uitvalswegen op korte afstand zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn.
Bijzonderheden:
- Ruime woning in kindvriendelijke wijk
- Woonkamer met open keuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Circa 12 meter diepe achtertuin met gezellige overkapping
- (Fietsen)berging
- Parkeren op eigen terrein
- Houtwerk en boeidelen vervangen in 2025
- Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg
INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast en toegang tot de living met een open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een deur naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
In de tussenhal is de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer, voorheen twee kamers, met een kastenwand aan de achterzijde en een slaapkamer met wastafel en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, een slaapkamer en berging aan de achterzijde en een slaapkamer en de technische ruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting aan de voorzijde van de woning. Door het plaatsen van een dakkapel kan er extra ruimte gerealiseerd worden.
Buiten: er is een voortuin met een (fietsen)berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin op het noordwesten heeft een gezellige overkapping.
Bij eengezinswoning met indicatie Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.
* English translation in brochure
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pater Damiaanstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pater Damiaanstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Pater Damiaanstraat 14 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pater Damiaanstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Damiaanstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Hoofddorp 2.33 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 5.81 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 9.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 668.242
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pater Damiaanstraat 14 in Hoofddorp ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pater Damiaanstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pater Damiaanstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.