Huispedia
127 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
A

Hammarskjöldstraat 85

127 m²
150 m²
5 kamers
A
2131 VC Hoofddorp
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.528/m²
Vraagprijs per m²
€ 530K – 581K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
!English text below!
Op een heerlijke locatie in de ruim opgezette en groene wijk Pax gelegen uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten en parkeerplaats (met laadpunt voor elektrische auto) op eigen terrein onder carport! In de voortuin staat tevens de ruime fietsenberging. Op korte afstand (lopen/fietsen) vind je supermarkt Vomar en centrum Hoofddorp (Vier Meren), (basis-)scholen, sportvoorzieningen en halte R-net. Station NS ligt op zo’n 8 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting de steden Haarlem/Amsterdam en luchthaven Schiphol zijn vlot te bereiken vanaf deze locatie.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet. Vanuit de hal kom je vervolgens in de lichte en uitgebouwde woonkamer van liefst 40m² (!) met trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze in U-opstelling keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met moderne afzuigkap en oven.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen 3) van resp. ca. 20m² en 12m² en ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot cv-/wasruimte en twee slaapkamer van resp. ca. 15m² en 8m² met veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de achterzijde is vergroot middels een brede dakkapel met kunststof kozijnen.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten
- Parkeerplaats op eigen terrein onder carport; laadpunt elektrische auto aanwezig
- Kindvriendelijke woonomgeving; diverse voorzieningen op loopafstand gelegen
- Vier (slaap-)kamers; 5 mogelijk
- Woning grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen
- Energielabel A, 12 zonnepanelen aanwezig
- Vereniging voor stucwerk gevels en drainagesysteem; bijdrage ca. €900,- per jaar
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m², perceel eigen grond 150m²
- Bouwjaar 1975
- Aanvaarding: in overleg
-----
Situated in a delightful location within the spacious and green Pax neighbourhood, this extended family home features a south-west facing back garden and a parking space (with an electric car charging point) on the property under a carport! The front garden also houses a spacious bicycle shed. Within walking or cycling distance, you’ll find the Vomar supermarket and Hoofddorp town centre (Vier Meren), primary and secondary schools, sports facilities and an R-net bus stop. The NS railway station is about an 8-minute cycle ride away. The main roads leading to the cities of Haarlem and Amsterdam, as well as Schiphol Airport, are easily accessible from this location.
Layout
Ground floor: entrance hall, meter cupboard and toilet with wall-hung toilet. From the hall, you enter the bright, extended living room of no less than 40m² (!) with a stair cupboard. The kitchen is situated at the front of the property. This U-shaped kitchen is fitted with some built-in appliances, such as an induction hob with a modern extractor hood and oven.
First floor: landing, two bedrooms (previously 3) of approx. 20m² and 12m² respectively, and a spacious bathroom with shower, toilet and washbasin unit.
Second floor: landing with access to the boiler/laundry room and two bedrooms measuring approx. 15m² and 8m² respectively, with ample storage space behind the knee walls. The rear bedroom has been extended by a wide dormer window with plastic frames.
Special features
- Extended detached house with south-west facing rear garden
- Parking space on private property under a carport; electric car charging point available
- Child-friendly neighbourhood; various amenities within walking distance
- Four (bed)rooms; potential for five
- Property largely fitted with low-maintenance plastic window frames
- Energy rating A, 12 solar panels installed
- Association for stucco facades and drainage system; contribution approx. €900 per year
- Living area approx. 127m², plot of land 150m²
- Built in 1975
- Available: in consultation

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 530.000 - 581.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen, alarmsysteem, laadpaal
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
42 m2

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER D 7151
Oppervlakte
150 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 03-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 530.000 – 581.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.370/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marga Klomp. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Pater Damia. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Pater Damia. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15350
€
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.666,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hammarskjöldstraat 85

De WOZ-waarde van Hammarskjöldstraat 85 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammarskjöldstraat en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Hammarskjöldstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoofddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoofddorp ervan vinden

Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Hoofddorp 2.45 km · Treinstation
  • Nieuw Vennep 5.76 km · Treinstation
  • Haarlem Spaarnwoude 9.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hammarskjöldstraat 85 in Hoofddorp ligt tussen de 530.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammarskjöldstraat. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hammarskjöldstraat 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.