9905 TC Holwierde
Uiteinderweg 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Uiteinderweg in Holwierde ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Uiteinderweg 18 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 928 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.794 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Holwierde, dan is dit de buurt die je zoekt. Uiteinderweg 18 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holwierde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.333.000 - 1.509.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 928 m2
- Perceeloppervlakte 7794 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uiteinderweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Uiteinderweg 18 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiteinderweg en 65.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uiteinderweg 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Uiteinderweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Ir. A.J.van. 5
889 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 40
539 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.595.000
Oosterseweg 52-A
735 m² · 12 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 995.000
Padje 1
648 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Kerkweg 6
1235 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Mentaweg 2
766 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Graauwedijk 77
659 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Oude Dijk 21
714 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.995.000
Hoge Hereweg 6
743 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 825.000
Warfhuister. 17
1114 m² · 18 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Noord-Bierum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.77 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 4.6 km · 16 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Delfzijl West 4.7 km · Treinstation
-
Appingedam 5.36 km · Treinstation
-
Eemshaven 11.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 320.155
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Uiteinderweg 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holwierde schatten we de waarde van Uiteinderweg 18 nu tussen € 1.333.000 en € 1.509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Holwierde op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Uiteinderweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.