Nansumerweg 52 9905 RC Holwierde

75 m²
wonen
390 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 280.000 – 326.000
1906
Bouwjaar
€ 280.000 – 326.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Nansumerweg in Holwierde ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Nansumerweg 52 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Nansumerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 75% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Holwierde, dan zit je hier goed. Nansumerweg 52 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holwierde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nansumerweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 326.000
Woningwaarde
+12.11%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Nansumerweg 52

De WOZ-waarde van Nansumerweg 52 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nansumerweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nansumerweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.357
  • Woningwaarde jaartrend -0.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 3.95km - Treinstation
Appingedam 4.11km - Treinstation
Eemshaven 12.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Hiliglo 1.07km - School
Openbare Basisschool 't Zigt 3.49km - School
CBS De Zaaier 3.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nansumerweg 52 in Holwierde ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nansumerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nansumerweg 52? Bekijk het complete waarderapport.