logo Huispedia

Makkenweg 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Makkenweg 1 5824 AK Holthees

Realistische woningwaarde € 932.000 - 1.078.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 639 m2
Bouwjaar 1955

Gelegen aan de Makkenweg in Holthees ligt deze unieke en riante woning. Makkenweg 1 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Makkenweg.

Ruim wonen in Holthees, dan ben je hier aan het juiste adres. Makkenweg 1 is gelegen in de leuke buurt Holthees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holthees, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 639 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Makkenweg 1 in Holthees

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 932.000 - 1.078.000
+5.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Makkenweg 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Makkenweg 1 in Holthees ligt tussen de 932.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makkenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Makkenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Makkenweg 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vrijstraat 3
Vrijstraat 3 Ledeacker
49%
480 m² -159 m²
720 m² +720 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Passtraat 1
Passtraat 1 Groeningen
40%
305 m² -334 m²
6384 m² +6384 m²
vrijstaande woning
€ 1.195.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
64%
260 m² -379 m²
1030 m² +1030 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Spoorstraat 20
Spoorstraat 20 Vierlingsbeek
54%
340 m² -299 m²
695 m² +695 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Land van Cuijk


Geschatte belasting € 92,- /mnd

WOZ Makkenweg 1

De WOZ-waarde van Makkenweg 1 is 593.000 euro. Dit is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makkenweg en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Makkenweg 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Makkenweg 1 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 1,09 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 2,14 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 1,05 km
Basisonderwijs 1,05 km
Voortgezetonderwijs 7,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 674.608

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.06%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Makkenweg 1.