5824 AK Holthees · Bijgewerkt op 5 juni 2026
639 m² wonen · Bouwjaar 1955
€ 1.557.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Makkenweg in Holthees ligt deze unieke en riante woning. Makkenweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Makkenweg.
Ruim wonen in Holthees, dan ben je hier aan het juiste adres. Makkenweg 1 is gelegen in de leuke buurt Holthees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holthees, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Makkenweg 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Makkenweg 1 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 101% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makkenweg en 67.2% lager dan de realistische woningwaarde van Makkenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Makkenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Sleijbergweg 1
420 m² · 15 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 450.000
Gildestraat 23-A
260 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.150.000
Pastoor Jan. 1-A
354 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.175.000
Holthesedijk 6
360 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Spoorstraat 20
340 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 645.000
Grotestraat 8
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.650.000
Verlengde H. 5
566 m² · 13 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Kalverstraat 19
295 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 885.000
Vredepeelweg 1
400 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.025.000
Bergkampweg 29
321 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holthees ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Makkenweg 1 op € 1.557.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Makkenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)