In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broek 2 Holthees is

€ 615.000 - 714.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Broek 2 5824 AC Holthees

136m²

3.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broek in Holthees ligt deze karakteristieke woning. Broek 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.3% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Holthees, dan is dit de buurt die je zoekt. Broek 2 is gelegen in de fijne buurt Holthees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holthees, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 3915 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broek 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 615.000 – 714.000
Woningwaarde
+7.61%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Broek 2

De WOZ-waarde van Broek 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broek 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.427
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 2.6km - Treinstation
Venray 5.03km - Treinstation
Boxmeer 11.13km - Treinstation
Scholen
Sint Jozef-School 0.6km - School
Basisschool Sint Antonius 2.76km - School
Laurentiushof 2.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Broek 2 5824 AC Holthees

136m²

3.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broek 2 in Holthees ligt tussen de 615.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broek 2? Bekijk het complete waarderapport.