Churchillstraat 26 7451 ZG Holten
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime, gezinsvriendelijke woning die nét dat beetje extra biedt? Zoek niet verder! Aan de Churchillstraat 26 in Holten vind je deze verrassend royale hoekwoning uit 1972 met een grote leefruimte, vijf slaapkamers én een inspirerende plek om thuis te werken. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een centrale ligging in een rustige, gezellige wijk.
Ruimte voor het hele gezin
Met een woonoppervlak van maar liefst 145 m² biedt dit huis aan zowel jonge als grotere gezinnen alle ruimte die je wenst. De speelse indeling zorgt ervoor dat ieder gezinslid een eigen plekje heeft: er zijn vijf volwaardige slaapkamers, waardoor slapen, studeren én hobby’s moeiteloos samengaan. En wil je iemand logeren? Ook dat kan makkelijk.
Comfortabele voorzieningen
Zodra je binnenkomt, valt de verzorgde afwerking direct op. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat in de koudere maanden – lekker warm aan de voeten! In combinatie met de ideale lichtinval en neutrale kleuren ontstaat een fijne, lichte sfeer waar je je direct thuis voelt.
Zin om werk en privé te combineren zonder concessies te doen? Deze woning heeft naast de ruime woonkamer en keuken een aparte kamer die perfect dienst doet als kantoor aan huis. Werk in alle rust, vergader digitaal of ontvang cliënten – het is hier allemaal mogelijk.
Zonnige tuin, groene omgeving
Aan de achterzijde vind je een heerlijke tuin op het perceel van 230 m². Hier kun je fijn buiten zitten, barbecueën of de kinderen veilig laten spelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor wie houdt van genieten zonder al te veel gedoe. Met voldoende privacy en groen om je heen kom je hier altijd tot rust.
Centrale ligging in Holten
Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk. Op steenworp afstand vind je alles wat Holten te bieden heeft: scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, onder meer door de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar omliggende steden.
Karakteristieken op een rij
Voor het overzicht, nog even de Highlights:
- Hoekwoning uit 1972
- Gelegen aan Churchillstraat 26, 7451 ZG in Holten
- Woonoppervlakte: circa 145 m²
- Perceelgrootte: 230 m²
- Vijf slaapkamers
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Kantoor aan huis mogelijk
- Rustige, kindvriendelijke buurt
Waarom juist deze woning een buitenkans is
Dit woonhuis is behalve praktisch ook comfortabel. De combinatie van vijf slaapkamers, een fijne tuin en de mogelijkheid voor een thuiswerkplek maken deze woning geschikt voor allerlei levensfasen. Starters met groeiplannen, grotere gezinnen of mensen met een eigen zaak: iedereen voelt zich hier welkom. Voeg daar nog eens een gewilde ligging aan toe, en je weet genoeg.
Kom zelf sfeer proeven!
Kortom, Churchillstraat 26 biedt een mix van ruimte, privacy en een royale woonbeleving – compleet met alle gemakken die je in het dagelijks leven zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en neem snel contact op voor een bezichtiging. Misschien wordt dit wel het thuis waar jij altijd van hebt gedroomd!
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 526 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HOLTEN F 5447
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Churchillstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Churchillstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Churchillstraat 26 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchillstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Churchillstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Holten 1.13 km · Treinstation
-
Nijverdal 11.21 km · Treinstation
-
Rijssen 12.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.108
- Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Churchillstraat 26 in Holten ligt tussen de 404.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Churchillstraat. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Churchillstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.