Woningwaarde van Koolwitje 35 Holten is
€ 340.000 - 396.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koolwitje in Holten ligt deze unieke woning. Koolwitje 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koolwitje.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koolwitje 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Koolwitje 35 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitje en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwitje 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolwitje 35 in Holten ligt tussen de 340.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolwitje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolwitje 35? Bekijk het complete waarderapport.
