Woningwaarde van Erve Lukensveld 5 Holten is
€ 440.000 - 511.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Erve Lukensveld 5 7451 WH Holten
102m²
199m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 augustus 2023
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Erve Lukensveld in Holten ligt deze unieke eengezinswoning. Erve Lukensveld 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Erve Lukensveld. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Erve Lukensveld 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erve Lukensveld 5 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Erve Lukensveld 5 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erve Lukensveld en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Erve Lukensveld 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.363
- Woningwaarde jaartrend +1.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Erve Lukensveld 5 7451 WH Holten
102m²
199m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Erve Lukensveld 5 in Holten ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Erve Lukensveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Erve Lukensveld 5? Bekijk het complete waarderapport.