7451 TM Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze bijzondere woning. Vianenweg 252 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Holten, dat kan zeker in deze buurt. Vianenweg 252 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vianenweg 252 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 252 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 252.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vianenweg 252 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vianenweg 223
81 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Postweg 35
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Postweg 74
89 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Landuwerweg 17-345
78 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Churchillst. 57
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vianenweg 194
67 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Hoffesstraat 19
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 51
66 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 22
67 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eg 16
63 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Vianenweg 252 in Holten ligt tussen € 382.000 en € 444.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Vianenweg 252 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
