7451 TM Holten
Vianenweg 247
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze karakteristieke woning. Vianenweg 247 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Vianenweg 247 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 178.000 - 214.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vianenweg 247 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 247 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 247.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vianenweg 247 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Postweg 85
42 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wildweg 131
41 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Vianenweg 222
49 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Postweg 96
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Postweg 65
55 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vianenweg 194
67 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 51
66 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heideweg 22
67 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 270.000
Hoffesstraat 19
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eg 16
63 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Recreatiegebied De Borkeld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.31 km · 12 min. fietsen
-
Holten 4.21 km · Treinstation
-
Rijssen 8.53 km · Treinstation
-
Nijverdal 10.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.008
- Waardetrend afgelopen jaar +3.6%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vianenweg 247?
De geschatte woningwaarde van Vianenweg 247 in Holten ligt tussen € 178.000 en € 214.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Vianenweg 247 te koop?
Nee, Vianenweg 247 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Holten op?
In de buurt zijn recent 10 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.