Vianenweg 198 7451 TL Holten
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze unieke bungalow. Vianenweg 198 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.570 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Holten, dan ben je hier aan het juiste adres. Vianenweg 198 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Energielabel G
- Isolatie enkelglas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 47 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1570 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning in bosrijke omgeving
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 11 auto's
- Oppervlakte 8 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Slecht
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vianenweg 198 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.570 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 198 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 198.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.295
- Woningwaarde jaartrend +4.02%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vianenweg 198 in Holten ligt tussen de 229.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vianenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vianenweg 198? Bekijk het complete waarderapport.