Woningwaarde van Vianenweg 99 Holten is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2023
Bod
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze bijzondere woning. Vianenweg 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Holten, dat kan zeker in deze buurt. Vianenweg 99 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 67 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vianenweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 99 is 198.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 99.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.567
- Woningwaarde jaartrend +8.07%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vianenweg 99 in Holten ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vianenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vianenweg 99? Bekijk het complete waarderapport.