Woningwaarde van Vianenweg 78 Holten is
€ 180.000 - 213.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vianenweg in Holten ligt deze uniekevrijstaande woning. Vianenweg 78 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Holten, dan ben je hier aan het juiste adres. Vianenweg 78 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 213.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 39 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vianenweg 78 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Vianenweg 78 is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenweg 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.567
- Woningwaarde jaartrend +8.07%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vianenweg 78 in Holten ligt tussen de 180.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 36% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vianenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vianenweg 78? Bekijk het complete waarderapport.