Woningwaarde van Winkelbergweg 9 Holten is
€ 187.000 - 217.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Winkelbergweg in Holten ligt deze prachtige woning. Winkelbergweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Holten, dan zit je hier goed. Winkelbergweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 187.000 - 217.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 45 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winkelbergweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Winkelbergweg 9 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkelbergweg en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Winkelbergweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.567
- Woningwaarde jaartrend +8.07%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Winkelbergweg 9 in Holten ligt tussen de 187.000 en 217.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winkelbergweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Winkelbergweg 9? Bekijk het complete waarderapport.