Wildweg 12 7451 RN Holten

75 m²
wonen
655 m²
perceel
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 311.000 – 361.000
1960
Bouwjaar
€ 311.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wildweg in Holten ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Wildweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Wildweg 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wildweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 361.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10970
Hypotheeksom € 336000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 155,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 480,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Wildweg 12

De WOZ-waarde van Wildweg 12 is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 43.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wildweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.093
  • Woningwaarde jaartrend -6.4%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 4.39km - Treinstation
Rijssen 6.94km - Treinstation
Nijverdal 7.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 3.49km - School
Banisschool 4.38km - School
Basisschool Juliana 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wildweg 12 in Holten ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wildweg 12? Bekijk het complete waarderapport.