7451 MK Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorperdijk in Holten ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Dorperdijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.805 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Holten, dan zit je hier goed. Dorperdijk 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorperdijk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Dorperdijk 4 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorperdijk en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorperdijk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorperdijk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.500.000
Ericaweg 6
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Sparrenweg 1
292 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Brenderweg 1
244 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 840.000
Schreursweg 1
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
De Marke 7
326 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.375.000
Buizerdweg 12
345 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Fliermatenw. 2
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Dorperdijk 4 nu tussen € 959.000 en € 1.072.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorperdijk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
