In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijfhuizenweg 12 Holten is

€ 598.000 - 695.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Vijfhuizenweg 12 7451 LH Holten

179m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijfhuizenweg in Holten ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vijfhuizenweg 12 heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Holten, dat kan zeker in deze buurt. Vijfhuizenweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijfhuizenweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+6.41%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17190
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 325,-
Geschatte belasting € 27 /mnd
WOZ Vijfhuizenweg 12

De WOZ-waarde van Vijfhuizenweg 12 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijfhuizenweg 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitengebied Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
19 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.99 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 4.88 km · 17 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Holten 4.88 km · Treinstation
  • Nijverdal 12.62 km · Treinstation
  • Lochem 14.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 455.946
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vijfhuizenweg 12 7451 LH Holten

179m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijfhuizenweg 12 in Holten ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vijfhuizenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vijfhuizenweg 12? Bekijk het complete waarderapport.