7451 KV Holten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Raalterweg in Holten ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Raalterweg 54-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Holten, dan ben je hier aan het juiste adres. Raalterweg 54-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raalterweg 54-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Raalterweg 54-A is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raalterweg en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raalterweg 54-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raalterweg 54-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Churchillst. 57
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Zeis 14
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Waardenborc. 42
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kolweg 66
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Waardenborc. 24
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Speenkruid 28
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Pastoor Pet. 30
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 398.000
Waardenborc. 3
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Verzetstraat 68
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gaardenstra. 55
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Raalterweg 54-A nu tussen € 482.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raalterweg 54-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
