7451 KS Holten
Espelodijk 15-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Espelodijk in Holten ligt deze bijzondere woning. Espelodijk 15-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Espelodijk.
Landelijk wonen in Holten, dat kan zeker in deze buurt. Espelodijk 15-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 241.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 50 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Espelodijk 15-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Espelodijk 15-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Espelodijk 15-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 230.000
Akker 49-103
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Ploeg 28-201
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Ploeg 28-202
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 286.000
Dorpsstraat 31-201
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 279.000
Dorpsstraat 31-302
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 347.500
Molenbelter. 9-302
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 305.000
Larenseweg 10-22
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Larenseweg 10-23
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 350.000
Akker 18
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Akker 41
77 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Holten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.144
- Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
- Gezinnen met kinderen 45%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Espelodijk 15-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten schatten we de waarde van Espelodijk 15-A nu tussen € 208.000 en € 241.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Holten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Espelodijk 15-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.