7451 KC Holten · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
86 m² wonen · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 306.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Meester Bosweg in Holten ligt deze bijzondere woning. Meester Bosweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Holten, dat kan zeker in deze buurt. Meester Bosweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Meester Bosweg 1-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Meester Bosweg 1-A is 147.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Bosweg en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Bosweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Bosweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 590.000
Hommelteweg 1
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 435.000
Burgemeeste. 15
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 985.000
Holterbergw. 15
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Gaardenstra. 55
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Bessinkpass. 31
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 399.000
Churchillst. 107
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 250.000
Verzetstraat 17
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 530.000
Helhuizerweg 28
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 269.000
Burgemeeste. 17
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Molenbelter. 9-101
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Meester Bosweg 1-A op € 306.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Bosweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)