7451 KA Holten · Bijgewerkt op 4 juni 2026
104 m² wonen · 980 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1937 · Energielabel G
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 497.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Raalterweg in Holten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Raalterweg 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Holten, dan is dit de buurt die je zoekt. Raalterweg 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Buitengebied Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Holten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Raalterweg 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Raalterweg 43 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raalterweg en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Raalterweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raalterweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2026
€ 640.000
Raalterweg 18
133 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 625.000
Molenbelter. 22
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 785.000
Molenbelter. 19
154 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 528.000
Oude Devent. 1
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 345.000
Larenseweg 39-A
110 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 459.000
Boschkampss. 28
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 650.000
Raalterweg 12
163 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 545.000
Looikolkstr. 4
141 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 645.000
Liezenweg 1
99 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 845.000
Zandvoortsp. 1-A
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Holten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Raalterweg 43 op € 497.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raalterweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)