Huttenwal 24, Rijssen
94 m²
3 kamers
1933
€ 299.000
Laag in de markt
Verkocht
Molenbelterweg 9-304 7451 JA Holten
€ 339.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 300.000 -
332.000
Wonen
71 m2
Balkon
7 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een mooie locatie nabij de Holterberg en het centrum van Holten vindt u dit ruime 2-kamerappartement. Het appartement is gelegen in appartementencomplex ''de Molenbelt''. Het ruime appartement is gelegen op de derde etage en beschikt over een balkon aan de straatzijde, welke gelegen is op het zuidwesten, waardoor u lekker van de zon kan genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging in het souterrain. Parkeren kan op het terrein van het appartementencomplex.
Het appartementencomplex betreft een serviceflat. Het complex beschikt over diverse gemeenschappelijke ruimtes namelijk, een inpandig verwarmd zwembad, saunafaciliteiten, ontmoetingsruimte met bar en bibliotheek, wasserette, fitnessruimte met biljart en een gezamenlijke hobbyruimte. Het gebouw heeft een eigen huismeester welke de gemeenschappelijke ruimtes onderhoud.
Het is mogelijk om, tegen een kleine vergoeding, in het complex een slaapkamer/badkamer te huren voor logés.
Indeling:
Begane grond: beveiligde entree met trappenhuis en lift;
1e verdieping: entree, hal, verhoogd wandtoilet met fontein, berging voorzien van plankenwand met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het ruime balkon, open keuken voorzien van koel/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser, inductieplaat met 5 zones en een wasemkap, slaapkamer annex gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, toilet, wastafel en kast.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980;
• Woonoppervlakte circa 71 m2;
• Energielabel B;
• Gelegen aan de rand van de Sallandse heuvelrug;
• Servicekosten VVE bedragen € 335,05, dit is inclusief de kosten voor water;
• Mogelijkheid tot het huren van carport, kosten circa € 142,- p/j, op basis van loting;
• Scootmobiel stalling en fietsenstalling;
• Diverse gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, saunafaciliteit, fitnessruimte en wasruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 332.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat, Serviceflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbelterweg 9-304 in Holten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 300.000 -
332.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 4.782/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenbelterweg 9-304 in Holten ligt tussen de 300.000 en 332.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbelterweg 9-304.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenbelterweg 9-304 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-04-2024
Verkocht
€ 339.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenbelterweg 9-304 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenbelterweg 9-304 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbelterweg 9-304 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 3,76 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.892
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbelterweg 9-304.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenbelterweg 9-304 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenbelterweg 9-304 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenbelterweg 9-304 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus