In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Diessenplasstraat 85 Holten is

€ 242.000 - 281.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Diessenplasstraat 85 7451 DM Holten

54m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Diessenplasstraat in Holten ligt dit karakteristieke appartement. Diessenplasstraat 85 heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Diessenplasstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Holten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Holten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Diessenplasstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 242.000 – 281.000
Woningwaarde
+6.5%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9490
Hypotheeksom € 262000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 153,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 478,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Diessenplasstraat 85

De WOZ-waarde van Diessenplasstraat 85 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diessenplasstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Diessenplasstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Diessenplasstraat 85 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.805
  • Woningwaarde jaartrend +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Holten 0.76km - Treinstation
Nijverdal 10.97km - Treinstation
Rijssen 11.98km - Treinstation
Scholen
Haarschool 0.22km - School
Protestants Christelyke Basisschool De Regenboog 0.5km - School
Openbare Daltonbasisschool de Holterenk 1.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Diessenplasstraat 85 7451 DM Holten

54m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Diessenplasstraat 85 in Holten ligt tussen de 242.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 17.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diessenplasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Diessenplasstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.