9161 DB Hollum
Fenneweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Fenneweg in Hollum ligt deze unieke en riante woning. Fenneweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Hollum, dan ben je hier aan het juiste adres. Fenneweg 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hollum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 42 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.174.000 - 1.364.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 224 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fenneweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Fenneweg 11 is 1.986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 192.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fenneweg en 56.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Fenneweg 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Fenneweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 440.000
De Meer 39
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 481.000
Jan Jacobsw. 8
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 593.000
Jan Jacobsw. 6
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 429.000
Cornelis Sc. 8
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Oostakkers 9
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 489.000
Jan Roepesh. 17
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 546.000
Johannes Ba. 7
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Burenlaan 50
98 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 340.000
Botte Neijs. 9
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 419.000
Badweg 2
115 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.621
- Waardetrend afgelopen jaar -2.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Fenneweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hollum schatten we de waarde van Fenneweg 11 nu tussen € 1.174.000 en € 1.364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hollum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Fenneweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.