In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerlaan 3 Hollum is

€ 271.000 - 301.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Westerlaan 3 9161 AN Hollum

68m²

75m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerlaan in Hollum ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Westerlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1721 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westerlaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Hollum, dan zit je hier goed. Westerlaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hollum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Perceeloppervlakte 75 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.000 – 301.000
Woningwaarde
-23.93%
Afgelopen jaar

-24% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10030
Hypotheeksom € 289000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ameland

OZB € 128,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 437,-
Geschatte belasting € 36 /mnd
WOZ Westerlaan 3

De WOZ-waarde van Westerlaan 3 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerlaan en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.873
  • Woningwaarde jaartrend -5.19%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 29.01km - Treinstation
Deinum 29.48km - Treinstation
Franeker 30.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Hollum 0.13km - School
Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Westerlaan 3 9161 AN Hollum

68m²

75m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerlaan 3 in Hollum ligt tussen de 271.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.