Huispedia
195 m2 wonen
385 m2 perceel
6 kamers
A

De Bolster 10

195 m²
385 m²
6 kamers
A
7913 RL Hollandscheveld
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 559.500
€ 2.869/m²
Vraagprijs per m²
€ 573K – 633K
Huispedia Woningwaarde
185 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis aan De Bolster 10 heeft het allemaal!
Op een heerlijke locatie, in een kindvriendelijke buurt, staat deze onderhoudsvriendelijk uitgevoerde en zeer ruim bemeten HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met inpandige berging en salon op een kavel van maar liefst 385 m² eigen grond. De ruime achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom en een heerlijke tuinschuur met overkapping. Vanuit de woonkamer met erker heb je zicht op een kinderspeelplaats met trapveldje.
Globale indeling woonhuis:
Op de begane grond de hal/entree met trapopgang, toilet met wandcloset en urinoir, woonkamer met erker en palletkachel, de woonkamer en woonkeuken zijn middels suitedeuren gescheiden, de woonkeuken heeft een schuifpui naar het terras, een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2019 vernieuwd) en toegang tot de bijkeuken met wasmachine-opstelling, vanuit de bijkeuken toegang tot de berging met achterom en deur naar de salon (welke aan de voorzijde ook een eigen entree heeft).
Op de eerste verdieping de overloop met walk-in closet en separaat toilet, 3 royale slaapkamer (voorheen 4) en een eveneens ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de zolder/tweede verdieping wederom een overloop en een ruime vierde slaapkamer.
Buiten:
De ruime, op het westen gelegen, achtertuin heeft een achterom en een heerlijke tuinschuur met overkapping. Aan de voorzijde vind je een oprit met ruimte voor meerdere auto's.
Bijzonderheden en kenmerken:
* Bouwjaar 2009;
* Definitief energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Op de voordeur na, volledig voorzien van kunststof kozijnen/ramen met HR++ glas;
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie op gas;
* Begane grond en badkamer verwarmd middels vloerverwarming;
* Inbouwapparatuur keuken vernieuwd in 2019;
* Woonoppervlakte ca. 195 m²;
* Inpandige werkruimte op de begane grond;
* Aanvaarding in overleg.
Over Hollandscheveld:
Hollandscheveld is een rustig en groen dorp in Drenthe, gelegen tussen Zwolle, Meppel en Emmen. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, sportclubs en een bloeiende lokale middenstand. Voor uitgebreidere boodschappen of voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen Hoogeveen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A28 en A37 zijn steden als Zwolle, Meppel en Emmen snel bereikbaar, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
Kortom: een verrassend ruime en complete woning met tal van mogelijkheden op een fijne locatie middenin het dorp. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 573.000 - 633.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2009
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
195 m2
Perceeloppervlakte
385 m2
Inhoud
701 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
185 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN L 4471
Oppervlakte
197 m2
HOOGEVEEN L 4470
Oppervlakte
109 m2
HOOGEVEEN L 4874
Oppervlakte
79 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 559.500
  2. 16-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 573.000 – 633.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.087/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Poste 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • De Boeten 20 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 479.500
    Winnend bod
  • De Boeten 35 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16290
€
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 179,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.479,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Bolster 10

De WOZ-waarde van De Bolster 10 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bolster en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bolster 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hollandscheveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Hoogeveen 8.34 km · Treinstation
  • Beilen 17.18 km · Treinstation
  • Hardenberg 17.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Bolster 10 in Hollandscheveld ligt tussen de 573.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bolster. Met een vraagprijs van € 559.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bolster 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.