In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Flierweg 1 Hoge Hexel is

€ 529.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Flierweg 1 7645 AP Hoge Hexel

113m²

2.091m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2022

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Flierweg in Hoge Hexel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Flierweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.091 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Flierweg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Rustig wonen in Hoge Hexel, dan is dit de buurt die je zoekt. Flierweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hooge-Hexel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoge Hexel, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 2091 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Flierweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.091 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 529.000 – 615.000
Woningwaarde
+11.94%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 526,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Flierweg 1

De WOZ-waarde van Flierweg 1 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flierweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Flierweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.937
  • Woningwaarde jaartrend +8.27%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Daarlerveen 4.45km - Treinstation
Vriezenveen 5.23km - Treinstation
Vroomshoop 5.8km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel De Driesprong 1.45km - School
Christelijke Basisschool De Ark 3.76km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Veenbrug 4.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Flierweg 1 7645 AP Hoge Hexel

113m²

2.091m²

6

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Flierweg 1 in Hoge Hexel ligt tussen de 529.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Flierweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Flierweg 1? Bekijk het complete waarderapport.