4741 TA Hoeven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gors in Hoeven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gors 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.615 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gors 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Hoeven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoeven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gors 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Halderberge
De WOZ-waarde van Gors 37 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gors en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gors 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gors 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 839.500
Torendreef 5
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 829.000
Haspelstraat 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Mommersstra. 10
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Zaagmolen 7
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Gors 24
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Bolbaan 4
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 870.000
Gastelsedij. 10
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Uilenspiege. 39
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Stoofstraat 32
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Slikstraat 9
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoeven schatten we de waarde van Gors 37 nu tussen € 905.000 en € 1.052.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gors 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
