Wouter van de Glindlaan 8 3871 XL Hoevelaken
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. De ruimte is prettig ingedeeld en staat in fijne verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De complete keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra kastruimte – ideaal voor extra comfort en opbergruimte.
Buitenruimte
De diepe achtertuin, volledig nieuw aangelegd in 2024, is een absolute eyecatcher. Hier geniet je van ruimte, privacy en een fijne zonligging. Dankzij de diepte is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Met de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.
En misschien wel het mooiste: binnen 2 minuten lopen sta je midden in het buitengebied. Perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de dag.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een nette badkamer.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is praktisch ingedeeld met een ruime voorzolder. Dankzij de dakkapel is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd, met volop licht en mogelijkheden.
Extra’s
• Tuin in 2024 volledig nieuw aangelegd
• Dakkapel voor extra ruimte en licht
• Nieuwe mechanische ventilatie
• Complete keuken
• Praktische bijkeuken
• Diepe tuin met achterom
• 3, mogelijk 4 slaapkamers
• Nabij station
• Directe toegang tot het buitengebied
• Gelegen in kindvriendelijke wijk
Ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Middelaar in Hoevelaken, bekend om zijn rustige karakter en prettige woonomgeving. Hier woon je in het groen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het station Hoevelaken ligt dichtbij en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel onderweg naar onder andere Amersfoort en Utrecht.
Samengevat
Een complete en verrassend ruime woning met een prachtige tuin, volop leefruimte en natuur letterlijk om de hoek. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en groene omgeving.
Kom je de sfeer zelf ervaren? Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 473 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wouter van de Glindlaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wouter van de Glindlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Wouter van de Glindlaan 8 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter van de Glindlaan en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter van de Glindlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Hoevelaken 1.45 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.75 km · Treinstation
-
Nijkerk 6.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.848
- Waardetrend afgelopen jaar +3.45%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wouter van de Glindlaan 8 in Hoevelaken ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wouter van de Glindlaan. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wouter van de Glindlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.