Havikshorst 7 3871 JK Hoevelaken
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.958) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.355/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek in Hoevelaken? Aan de Havikshorst staat deze ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder en een ruime voor- en achtertuin. De woning ligt aan een doodlopende straat, met parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen waaronder basisscholen en kinderopvang, op loopafstand. Een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken!
Licht en sfeervol
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen, valt direct de ruimte en lichtinval van de woonkamer op. De hout gestookte haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde ligt de keuken, met de deur naar de tuin.
Ruime voor- en achtertuin
Met een ruime voor- en achtertuin heb je volop mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de voorzijde is een fijn terras gecreëerd, beschut door een beukenhaag die zorgt voor privacy. De boom voor het huis geeft de woning een groene uitstraling en zorgt in het voorjaar en de zomer voor verkoeling op het terras en in de woning. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen en gezellig met elkaar buiten te zitten.
Drie slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche.
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, een dakraam en een handige vliering. De zolder biedt extra ruimte met legio mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Zo groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen.
Kindvriendelijk wonen aan een doodlopende straat
De ligging aan een doodlopende straat maakt de Havikshorst een prettige plek voor gezinnen. Kinderen kunnen in de omgeving spelen en op korte loopafstand liggen twee scholen, waar ze ook na schooltijd lekker buiten kunnen zijn. Ook een trapveldje ligt in de buurt.
Wonen in Hoevelaken
Het treinstation van Hoevelaken ligt op loopafstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Ook het dorpscentrum, de winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hoevelaken biedt een fijne combinatie van dorps wonen en een centrale ligging. Je geniet van de rust en gezelligheid van het dorp, terwijl je via de uitvalswegen snel op weg bent naar Amersfoort, Utrecht en de A1. Voor een wandeling of fietstocht is het Hoevelakense Bos en Landgoed Stoutenburg een mooie plek in de omgeving.
Een huis met mooie herinneringen: de verkoper vertelt
Deze woning is twintig jaar lang een fijne en veilige basis geweest voor een gezin met twee dochters. Van lopend naar de basisschool tot op de fiets naar de middelbare school in Amersfoort: vanuit de Havikshorst kregen zij alle ruimte om op te groeien.
Ook het contact met de buren en het nabuurschap in de straat hebben bijgedragen aan een mooie woonperiode. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier eigen herinneringen te maken.
Een fijne plek om thuis te komen
Een ruime woning op een fijne plek, met een rustige ligging, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging en ontdek wat de Havikshorst jou te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.958
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Havikshorst 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havikshorst 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Havikshorst 7 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havikshorst en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havikshorst 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Hoevelaken 0.7 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.97 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 6.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 578.838
- Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Havikshorst 7 in Hoevelaken is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 423.764. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havikshorst 7? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd