120 m2 wonen
142 m2 perceel
6 kamers
B

Havikshorst 7 3871 JK Hoevelaken

120 m²
wonen
142 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.958/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.958) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.355/m²)
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met fijne tuin, rustige ligging en volop mogelijkheden voor het hele gezin

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek in Hoevelaken? Aan de Havikshorst staat deze ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale zolder en een ruime voor- en achtertuin. De woning ligt aan een doodlopende straat, met parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen waaronder basisscholen en kinderopvang, op loopafstand. Een heerlijke plek om je eigen thuis van te maken!

Licht en sfeervol

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen, valt direct de ruimte en lichtinval van de woonkamer op. De hout gestookte haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde ligt de keuken, met de deur naar de tuin.

Ruime voor- en achtertuin

Met een ruime voor- en achtertuin heb je volop mogelijkheden om buiten te genieten. Aan de voorzijde is een fijn terras gecreëerd, beschut door een beukenhaag die zorgt voor privacy. De boom voor het huis geeft de woning een groene uitstraling en zorgt in het voorjaar en de zomer voor verkoeling op het terras en in de woning. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen en gezellig met elkaar buiten te zitten.

Drie slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, een dakraam en een handige vliering. De zolder biedt extra ruimte met legio mogelijkheden. Denk aan een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een fijne thuiswerkplek. Zo groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen.

Kindvriendelijk wonen aan een doodlopende straat

De ligging aan een doodlopende straat maakt de Havikshorst een prettige plek voor gezinnen. Kinderen kunnen in de omgeving spelen en op korte loopafstand liggen twee scholen, waar ze ook na schooltijd lekker buiten kunnen zijn. Ook een trapveldje ligt in de buurt.

Wonen in Hoevelaken

Het treinstation van Hoevelaken ligt op loopafstand, ideaal voor wie regelmatig met de trein reist. Ook het dorpscentrum, de winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hoevelaken biedt een fijne combinatie van dorps wonen en een centrale ligging. Je geniet van de rust en gezelligheid van het dorp, terwijl je via de uitvalswegen snel op weg bent naar Amersfoort, Utrecht en de A1. Voor een wandeling of fietstocht is het Hoevelakense Bos en Landgoed Stoutenburg een mooie plek in de omgeving.

Een huis met mooie herinneringen: de verkoper vertelt

Deze woning is twintig jaar lang een fijne en veilige basis geweest voor een gezin met twee dochters. Van lopend naar de basisschool tot op de fiets naar de middelbare school in Amersfoort: vanuit de Havikshorst kregen zij alle ruimte om op te groeien.

Ook het contact met de buren en het nabuurschap in de straat hebben bijgedragen aan een mooie woonperiode. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner om hier eigen herinneringen te maken.

Een fijne plek om thuis te komen

Een ruime woning op een fijne plek, met een rustige ligging, een praktische indeling en volop mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging en ontdek wat de Havikshorst jou te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.958
  • Aangeboden sinds 5 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Havikshorst 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 475.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havikshorst 7 zich door de tijd ontwikkeld?
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs
+2.36%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Havikshorst 21
Verkocht mrt 2026
Havikshorst 21
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Ridderspoor 47
Verkocht jun 2026
Ridderspoor 47
Vraagprijs € 539.500
Winnend bod
Seringenlaan 6
Verkocht okt 2023
Seringenlaan 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 632,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Havikshorst 7

De WOZ-waarde van Havikshorst 7 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havikshorst en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Havikshorst 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Hoevelaken 0.7 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.97 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 6.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 578.838
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Havikshorst 7 in Hoevelaken is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 423.764. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Havikshorst 7? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Havikshorst 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikshorst 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havikshorst 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Havikshorst 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd