Klaprooslaan 21 3871 GE Hoevelaken

Wonen in een rustig hofje, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een fijne tuin aan de achterzijde. Dat kan aan de Klaprooslaan 21 in Hoevelaken. Deze prettige tussenwoning met drie slaapkamers, een overkapping en een berging heeft veel te bieden. Een huis met een praktische indeling, veel gebruiksruimte en een fijne verbinding met buiten.

De woning heeft een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een keuken aan de voorzijde, een complete badkamer en een verrassend praktische tweede verdieping. Dankzij energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning op de eerste én tweede verdieping is het hier comfortabel wonen.

De ligging maakt het plaatje compleet. De woning ligt beschut in een hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hierdoor woon je hier rustig, kunnen kinderen prettig voor het huis spelen en heb je alles dichtbij wat Hoevelaken zo prettig maakt: winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en de A1/A28. Een fijne plek voor wie graag dorps woont, maar centraal gelegen wil blijven.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische kastruimte. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt door de brede pui met openslaande deuren heerlijk licht en open aan. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling dateert uit 2013 en is voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal. Dat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en zijn praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer dateert uit 2013 en is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De douche- en badkamervloer zijn in2026 vervangen. Op deze verdieping is een washok aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop en een derde slaapkamer met airconditioning. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping ook praktisch is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten. Direct vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren of via de aparte deur de tuin in. Achterin de tuin bevindt zich een berging van circa 7 m². Aansluitend is er een overkapping, waardoor je ook bij minder zonnig weer beschut buiten kunt zitten.

Bijzonderheden
- Tussenwoning gelegen in een rustig hofje
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Energielabel C
- Drie slaapkamers
- Airco op de eerste en tweede verdieping
- In 2019 is het eerste deel van het riool vervangen en in 2023 het tweede deel
- Oplevering in overleg

Over Comma Vastgoed
Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met jarenlange ervaring en uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoorruimte, bij Comma Vastgoed kunt u rekenen op deskundig advies, persoonlijke begeleiding en een resultaatgerichte aanpak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons actuele aanbod en onze dienstverlening in de regio Amersfoort.

Toon meer Toon minder