3871 AW Hoevelaken · Bijgewerkt op 1 november 2026
250 m² wonen · 2.880 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel A++++
€ 1.406.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westerdorpsstraat in Hoevelaken ligt deze unieke en riante villa. Westerdorpsstraat 99 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.880 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westerdorpsstraat 99 is gelegen in de leuke buurt Hoevelaken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoevelaken, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Westerdorpsstraat 99 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.040.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerdorpsstraat 99 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdorpsstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdorpsstraat 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerdorpsstraat 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 1.298.000
Westerdorps. 50
255 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.250.000
Oosterdorps. 108
136 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Laantje van. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.065.000
Middelaarse. 3
184 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.489.000
Laakweg 48
210 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.245.000
Veenwal 28-A
287 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.150.000
Hoevelakerv. 9
217 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 849.500
Nijkerkerst. 36
140 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 1.299.950
Penningweg 5-A
225 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 750.000
Weldammerla. 20
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoevelaken ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westerdorpsstraat 99 op € 1.406.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerdorpsstraat 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)