5333 PB Hoenzadriel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rooijensestraat in Hoenzadriel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rooijensestraat 1-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rooijensestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rooijensestraat 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoenzadriel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rooijensestraat 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Rooijensestraat 1-A is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooijensestraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rooijensestraat 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rooijensestraat 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoenzadriel. 1
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Ronde Morgen 11
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Langestraat 31
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Maasdijk 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Peerakker 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Hondstraat 12
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 530.000
Groenestraat 4
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Drielse Vel. 6
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 629.000
Wordenseweg 34
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Winkelseweg 12
121 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoenzadriel schatten we de waarde van Rooijensestraat 1-A nu tussen € 484.000 en € 563.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rooijensestraat 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
