Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Klinkertstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Klinkertstraat 74 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klinkertstraat 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Klinkertstraat 74 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkertstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkertstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Klinkertstraat 74 in Hoensbroek ligt tussen de 586.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 71.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klinkertstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klinkertstraat 74? Bekijk het complete waarderapport.
