6433 BE Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Monseigneur Lemmensstraat in Hoensbroek ligt deze unieke en riante woning. Monseigneur Lemmensstraat 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 121.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Monseigneur Lemmensstraat.
Monseigneur Lemmensstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monseigneur Lemmensstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Monseigneur Lemmensstraat 7 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Lemmensstraat en 61.6% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Lemmensstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monseigneur Lemmensstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burg. Slang. 17
299 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 515.000
Singel 31
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 598.000
Dag Hammars. 11
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 518.500
Dag Hammars. 15
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 525.000
Heerlerweg 119
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 329.000
St. Jansstr. 61
128 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 235.000
Mgr. Hansse. 61
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Mgr. Hansse. 11
137 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Ridder Hoen. 145
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Heerlerweg 125
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van Monseigneur Lemmensstraat 7 nu tussen € 890.000 en € 1.034.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monseigneur Lemmensstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
