Onder bod
St. Gerlachstraat 19 6433 BC Hoensbroek
€ 199.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 191.000 -
204.000
Wonen
68 m2
Perceel
231 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe c.v.-ketel en airco.
Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van basisschool, Kasteel Hoensbroek, het Hertenpark, supermarkt en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1962
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 231 m²
Woonoppervlakte: 68 m²
Overig inpandig: 10 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Inhoud circa: 281 m³
Aanvaarding: Per direct
Energielabel: D
Indeling:
Voortuin. Parkeerplaats op de oprit langs de woning.
Kelder:
Voorzien van aansluiting-/afvoer voor de wasmachine.
Begane grond:
Entreehal met meterkast en toiletruimte. Hal met toegang tot kelder, keuken en woonkamer.
Doorzon woonkamer.
Gesloten keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en de vrijstaande stenen garage.
Eerste verdieping:
Overloop. 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers. 1 aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
Vliering:
Met vlizotrap bereikbare ruime zolder (nokhoogte circa 1,70 meter) met c.v.-combiketel (bouwjaar 2021, huur) en dakraam aan de achterzijde.
Wetenswaardigheden:
Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (alleen voordeurkozijn is van hout en enkele beglazing).
Dak- en vloerisolatie.
Vaillant c.v.-combiketel, bouwjaar 2021, huur.
De woning is voorzien van 3 elektrische zonnescreens, 2 screens aan de voorkant en 1 screen aan de achterkant.
Op korte termijn beschikbaar.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.926
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEERLEN V 971
- Oppervlakte 231m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Gerlachstraat 19 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 191.000 -
204.000
+4.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 2.926/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Gerlachstraat 19 in Hoensbroek ligt tussen de 191.000 en 204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Gerlachstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Gerlachstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Gerlachstraat 19 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,62 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,95 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 273.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Gerlachstraat 19.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus