6433 AV Hoensbroek · Bijgewerkt op 5 november 2026
166 m² wonen · 361 m² perceel · Bouwjaar 1935 · Energielabel E
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 296.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burg. Slanghenstraat in Hoensbroek ligt deze unieke en riante hoekwoning. Burg. Slanghenstraat 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 361 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burg. Slanghenstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Nieuw Lotbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Burg. Slanghenstraat 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burg. Slanghenstraat 36 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Slanghenstraat en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Burg. Slanghenstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Slanghenstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 239.000
Auvermoerst. 17
81 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 369.000
Burg. Slang. 97
128 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 379.500
Nieuwstraat 174
240 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 345.000
Mgr. Paredi. 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 232.500
Nieuwstraat 171
116 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 215.000
Schout Fran. 7
107 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 260.000
Mgr. Feronl. 29
104 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 339.000
Heerlerweg 49
152 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 265.000
Deken Lende. 2
86 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 225.000
Deken Lende. 25
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burg. Slanghenstraat 36 op € 296.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Slanghenstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)