Woningwaarde van Dwarsstraat 1 Hoensbroek is
€ 396.000 - 460.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Dwarsstraat 1 6432 CH Hoensbroek
161m²
620m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dwarsstraat in Hoensbroek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dwarsstraat 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dwarsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Dwarsstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 620 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwarsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 1 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 308.679
- Woningwaarde jaartrend +2.73%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dwarsstraat 1 6432 CH Hoensbroek
161m²
620m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dwarsstraat 1 in Hoensbroek ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dwarsstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.