6432 CA Hoensbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Voorstraat in Hoensbroek ligt deze bijzondere woning. Voorstraat 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voorstraat 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Maria Gewanden - Terschuren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Voorstraat 15 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 198.000
Dr. Philips. 58
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 210.000
Wolfshoofdp. 97
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 149.000
Slotstraat 16
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Deken Lende. 30
70 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.000
Julianastra. 43
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.500
Montfortstr. 16
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 406
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kennedystra. 9
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 199.000
Burg. Creme. 6
77 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Prins Wille. 66
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoensbroek schatten we de waarde van Voorstraat 15 nu tussen € 199.000 en € 231.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
