Prof. Koopmansstraat 3 6431 WB Hoensbroek
€ 329.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
345.000
Wonen
128 m2
Perceel
234 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig nabij park gelegen ruime eengezinswoning met inpandige garage, zolder, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, dubbele beglazing, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk De Dem in Hoensbroek.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 1,85 x 1,45 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 8,40 x 5,10/4,10 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en portaal en open keuken.
Keuken 2,85 x 2,55 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, heteluchtoven, draaideurcaroussel, vitrinekast en spoelbak.
Portaal 1,05 x 0,90 met plavuizenvloer, deur naar toilet en garage.
Gastentoilet 1,20 x 0,95 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Garage 5,70 x 2,90 met stalen kantelpoort en waterontharder.
Eerste verdieping:
Overloop 3,15 x 2,05 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,65 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,70 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 4: 4,30 x 2,85 met vloerbedekking en dakraam met zonwering.
Badkamer 2,05 x 2,00 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder 5,10 x 4,35 met nokhoogte van 3,03 m en dakraam.
Met aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Remeha Tzerra van 2020 (eigendom) en unit mechanische ventilatie.
Dakisolatie.
Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Twee bovenlichten met enkele beglazing.
Elektrisch bedienbare buitenzonwering bij woonkamer.
Voortuin met bestrating, beplanting, verlichting, oprit naar garage en afdakje bij voordeur.
Zij-tuin met bestrating, beplanting en afsluitbaar poortje naar achtertuin.
Achtertuin met terras, gazon, hekwerk, beplanting, verlichting en houten tuinhuisje 2,75 x 2,75.
Deze woning biedt de mogelijkheid om nog extra slaapkamers op de zolderverdieping te maken.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.570
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming combiketel, hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 110m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (24m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Koopmansstraat 3 in Hoensbroek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
345.000
+4.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 2.570/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Koopmansstraat 3 in Hoensbroek ligt tussen de 313.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Koopmansstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Koopmansstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-02-2024
Prijs verlaagd
18-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Koopmansstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,69 km |
Bushalte | 0,65 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 1,95 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.826
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Koopmansstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus