Markt 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Comfortabel wonen op een groene en rustige locatie in Hoensbroek, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Dit lichte appartement biedt een fijne leefruimte met een prettige indeling en een heerlijk balkon op het groen.
Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een aangename woonomgeving.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte: 54 m²
* Externe bergruimte: 7 m²
* Inhoud: 170 m³
* Bouwjaar: 1965
* Energielabel:
* Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler
* Aantal kamers: 5
* Aantal slaapkamers: 2
* Badkamers: 1
* Kozijnen: kunststof met dubbel glas
* Ligging: centrum Hoensbroek
* Parkeren: openbaar parkeren
* VvE: maandelijkse bijdrage € 271,81 (appartement en berging)
ALGEMEEN
Dit fijne en lichte appartement is ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning ligt zeer rustig, nabij alle voorzieningen en beschikt over een bijzonder prettige lichtinval.
Het gebouw betreft een portiekflat uit 1965.
INDELING
SOUTERRAIN
* Berging (ca. 7 m²)
BEGANE GROND
* Via de centrale entree met intercom installatie, bellentableau en brievenbussen kom je Met de lift bij het appartement op de 2e woonlaag.
EERSTE VERDIEPING
* De hal met laminaatvloer en meterkast (4 groepen, aardlekschakelaars) biedt toegang tot alle ruimtes.
* De woonkamer met laminaatvloer is een aangename, lichte leefruimte.
* De keuken met grindvloer is gesloten en beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie v.v. afzuigkap.
* Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden met laminaatvloer.
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, de witgoedaansluiting en een electrische boiler.
* Het toilet is separaat, halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
* Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
BERGING
Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra — ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
KORTOM
Een licht appartement, ideaal voor starters of voor wie comfortabel nabij alle voorzieningen wil wonen. Met twee slaapkamers, nette afwerking en een berging is dit een zeer aantrekkelijke woonkans in Hoensbroek. Interesse? Maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 155.000
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-04-2026 · Kempen & OberdorfTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 116.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Markt 28 is 116.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Hoensbroek 2 km · Treinstation
- Nuth 3.64 km · Treinstation
- Voerendaal 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Markt 28 in Hoensbroek ligt tussen de 142.000 en 162.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 155.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.