logo Huispedia

Aldenhofstraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Aldenhofstraat 5 6431 KA Hoensbroek

Realistische vraagprijs € 282.000 - 312.000
Wonen 119 m2
Perceel 363 m2
Kamers 6

Gelegen in Hoensbroek ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Aldenhofstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 363 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een definitief energielabel E.

Hip wonen in Hoensbroek. Dat kan goed in deze buurt. Aldenhofstraat 5 is gelegen in de buurt De Dem en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 363 m2
  • Inhoud 485 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aldenhofstraat 5 in Hoensbroek

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 282.000 - 312.000
+4.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Aldenhofstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Aldenhofstraat 5 in Hoensbroek ligt tussen de 282.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aldenhofstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mgr. Nolensstraat 92
Mgr. Nolens. 92 Hoensbroek
89%
100 m² -19 m²
506 m² +143 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 175.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burg. v.d. Kroonstraat 7
Burg. v.d.. 7 Hoensbroek
76%
127 m² +8 m²
176 m² -187 m²
hoekwoning
€ 229.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kouvenderstraat 169
Kouvenderst. 169 Hoensbroek
87%
108 m² -11 m²
340 m² -23 m²
hoekwoning
€ 155.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ampèrestraat 16
Ampèrestraa. 16 Hoensbroek
91%
112 m² -7 m²
241 m² -122 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heerlen


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aldenhofstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aldenhofstraat 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,19 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 2,06 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,09 km
Basisonderwijs 0,09 km
Voortgezetonderwijs 0,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 267.826

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.09%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aldenhofstraat 5.