In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. Philipsstraat 19 Hoensbroek is

€ 280.000 - 326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Dr. Philipsstraat 19 6431 EC Hoensbroek

109m²

220m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Philipsstraat in Hoensbroek ligt deze unieke woning. Dr. Philipsstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Dr. Philipsstraat 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Mariarade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoensbroek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Philipsstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 326.000
Woningwaarde
+2.38%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 888,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Dr. Philipsstraat 19

De WOZ-waarde van Dr. Philipsstraat 19 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Philipsstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Philipsstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 308.543
  • Woningwaarde jaartrend +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 2.58km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 4.35km - Treinstation
Nuth 4.4km - Treinstation
Scholen
De Mheyster 0.43km - School
Basisschool De Regenboog 0.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dr. Philipsstraat 19 6431 EC Hoensbroek

109m²

220m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Philipsstraat 19 in Hoensbroek ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Philipsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Philipsstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.