Knol 10 4542 PX Hoek

Sluiting van biedingstermijn op woensdag 22 april 17.00 uur

Vrijstaande woning met garage, souterrain, veranda en vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap
Deze energiezuinige vrijstaande woning met dubbele garage, veranda, souterrain, tuinhuis met overkapping en tuin is gelegen op 323 m² eigen grond in buurtschap De Knol. Vanuit de woning en tuin heeft u een vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap.
De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en buitenleven en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een werkkamer, 11 zonnepanelen (2022) en twee garages.
Kenmerken
• Vrijstaande woning
• 4 slaapkamers en werkkamer
• Vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap
• 11 zonnepanelen (2022)
• Twee garages
• Souterrain en tuinhuis met overkapping
• Tuin op het zuidwesten
• Energielabel C

Indeling
Begane grond
Entree
Via de ruime hal met natuurstenen tegelvloer bereikt u de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast (3-fase, 12 groepen), een ruim toilet met urinoir en fonteintje, een douche-/wasruimte, de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer
De ruime en sfeervolle woonkamer met erker en halfopen keuken is voorzien van een eikenhouten parketvloer, een houtkachel (moederhaard) en een praktische opbergkast.
Vanuit de erker kijkt u uit over de achtertuin en het Zeeuwse landschap. Aan de voorzijde van de woning ziet u de dijk waar regelmatig schapen grazen. Vanuit de woonkamer is er via een buitendeur toegang tot de veranda.
Keuken
De halfopen keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur:
• 4-pits gasfornuis
• afzuigkap
• oven
• vaatwasser
• koelkast
• vriezer
Ook vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
Badkamer / wasruimte
De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafelmeubel en wordt momenteel gebruikt als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Inpandige garage
De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging en bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2012) en aansluitingen voor wasapparatuur.
Deze ruimte kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgebouwd tot extra woonruimte of slaapkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig kan worden gemaakt.
Afmetingen:
3,00 m × 7,00 m (21 m²)

Eerste verdieping
Overloop
Ruime overloop met laminaatvloer en een elektrisch bedienbare lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en uitzicht over de Zeeuwse polders.
Werkkamer
Daarnaast is er een praktische werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studieruimte.
Badkamer en toilet
De moderne badkamer is voorzien van:
• ruime douche
• wastafelmeubel
• handdoekradiator
• natuurstenen tegels
Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig.
Extra kenmerken eerste verdieping
• hardhouten kozijnen
• volledig dubbel glas
• grotendeels rolluiken
• horren bij alle ramen (met uitzondering van het Velux dakraam)
• dakisolatie
• muurisolatie
• Elektrisch bedienbare lichtkoepel

Overige ruimtes
Souterrain
Onder de woning bevindt zich een praktisch souterrain, bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor opslag.

Buitenruimte
Veranda
Via de woonkamer heeft u toegang tot de veranda waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de tuin en het landschap.
Afmetingen:
6,65 m × 1,50 m (ca. 10 m²)
Via de veranda is een regenwaterput bereikbaar.

Tuin
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over:
• terras
• veranda
• tuinhuis met overkapping
• kippenhok
• vrije achterom
De tuin is ingericht als pluktuin met onder andere:
• frambozen
• kersen
• vijgen
• druiven
• rozemarijn
• een hoogstam fruitboom
• diverse bloemen
Vanuit de tuin heeft u toegang tot het souterrain.

Tuinhuis met overkapping
In de tuin staat een sfeervol tuinhuis met overkapping, voorzien van elektriciteit en buitenverwarming. Een heerlijke plek voor een maaltijd, barbecue of zomerse avond met vrienden.
Tuinhuis: 2,75 m × 2,25 m (6,2 m²)
Overkapping: 2,75 m × 3,35 m (9,2 m²)

Tweede garage
Op ongeveer 20 meter van de woning bevindt zich een extra ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor een grotere auto of extra opslag.
Afmetingen:
3,20 m × 7,20 m (23 m²)
Voorzien van elektriciteit en extra bergruimte.

Locatie
De woning ligt in buurtschap De Knol, op fietsafstand van Hoek en Terneuzen.
Met de auto bereikt u snel steden zoals Middelburg, Goes, Gent, Brugge en Antwerpen. Ook het Noordzeestrand, bosgebieden en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Er zijn busverbindingen naar onder andere Oostburg, Goes, Middelburg, Gent, Hulst en Terneuzen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Toon meer Toon minder